Eigentümer-Versammlung in einem hellen Konferenzraum
Pre-Launch — Beirats-Gespräch direkt mit dem Gründer-Team

Eine WEG-Verwaltung, die ihren Namen verdient.

Versammlung, Beschluss-Sammlung, Wirtschaftsplan, Vermögensbericht — alles, was das WEG-Gesetz fordert, professionell gemacht. Keine halben Sachen, keine undurchsichtige Abrechnung.

Was unterscheidet echte WEG-Verwaltung?

Sondereigentum-Light vs. Voll-WEG

Viele Verwalter im Markt nennen sich „WEG-Verwalter", machen aber im Kern nur Sondereigentum: Sie betreuen einzelne Wohnungen für deren Eigentümer. Eine echte WEG-Verwaltung ist etwas anderes.

Sondereigentum-Light
Voll-WEG bei Vesalo
Eigentümer-Versammlung
Selten oder gar nicht — „die wichtigsten Punkte schreibe ich Ihnen"
Jährlich, professionell moderiert, digital oder vor Ort
Beschluss-Sammlung (§ 24 Abs. 7 WEG)
Nicht geführt oder unvollständig
Vollständig, durchgehend nummeriert, jederzeit einsehbar
Wirtschaftsplan
Excel-Tabelle ohne Detail
Strukturiert, mit Vorjahres-Vergleich und Hausgeld-Aufstellung
Vermögensbericht (§ 28 Abs. 4 WEG)
Wird oft schlicht weggelassen
Pflichtgemäß erstellt, im Eigentümer-Portal hinterlegt
Jahres-Abrechnung
PDF mit Summen, Belege „auf Anfrage"
Vollständig nachvollziehbar, alle Belege im Portal

Was wir liefern

Voll-WEG-Verwaltung mit moderner Plattform

Wir machen alles, was das WEG-Gesetz nach der Reform 2020 fordert — und legen mit digitalen Werkzeugen noch eine Schicht Komfort drauf.

Jährliche Eigentümer-Versammlung

Professionell moderiert, vor Ort oder digital. Tagesordnung, Einladungs-Fristen und Protokoll WEG-rechtskonform.

Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG

Durchgehend nummeriert, jederzeit für jeden Eigentümer einsehbar — Pflicht seit der WEG-Reform und Grundlage für Rechtssicherheit.

Wirtschaftsplan & Hausgeld-Anpassung

Jährlicher Wirtschaftsplan mit Vorjahres-Vergleich, individuelle Hausgeld-Aufstellung pro Eigentümer.

Vermögensbericht nach § 28 Abs. 4 WEG

Pflicht für jede WEG seit 2020 — wir erstellen ihn jährlich und stellen ihn im Eigentümer-Portal bereit.

Eigentümer-Portal

Beschlüsse, Protokolle, Abrechnungen, Belege — jederzeit einsehbar. Kein Anruf beim Verwalter nötig, um die letzte Abrechnung zu finden.

Beirats-Modus

Verwaltungsbeirat hat erweiterten Einblick: Konten, offene Vorgänge, anstehende Entscheidungen — transparent und revisionssicher.

Preis

WEG-Verwaltung ab 22,90 € pro Einheit pro Monat

Markt-Ø liegt bei rund 26 € — wir liegen bewusst darunter. Eigentümer-Versammlungen ab 149 € statt 300–1.500 €, professionell moderiert. Keine Setup-Gebühr, transparente Abrechnung.

zzgl. MwSt., Markt-Ø Stand März 2026

Bereit für eine echte WEG-Verwaltung?

Sprechen Sie mit uns als Beirat oder Eigentümer. 30 Minuten, unverbindlich, kostenlos — danach wissen Sie, ob wir zu Ihrer WEG passen.

Für WEGs — Echte WEG-Verwaltung statt Sondereigentum-Light | Vesalo Hausverwaltung