Brand-Profil
Was ist Vesalo?
Vesalo in einem Absatz
Vesalo – rechtlich die Vesalo UG (haftungsbeschränkt) – ist eine digitale Hausverwaltung. Sitz Hammersbach in Hessen, deutschlandweit angelegt. Geschäftsführer ist Mio Gerbert. Vesalo startet die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekten über eine eigens entwickelte Online-Plattform — mit persönlichem Ansprechpartner statt anonymem Ticket-Postfach.
Wofür Vesalo steht
Drei Grundsätze prägen die Verwaltungsleistung von Vesalo:
- Digital zuerst, persönlich immer: Alle Prozesse laufen über das Portal — Beleg, Buchung, Beschluss, Versammlung. Persönlicher Kontakt bleibt werktags ohne Warteschleife erreichbar.
- Transparenz vor Marketing: Beiräte sehen Belege jederzeit, nicht einmal im Jahr. Wir zeigen keine Siegel, die wir nicht ehrlich verdient haben. Wir nennen Marktdurchschnittspreise statt nur unsere eigenen.
- Standort Deutschland: Hosting in Nürnberg, deutsches Recht, deutsche Tarife. Anwendung und Datenbank bleiben in Deutschland; Dateiablage, Mailversand und KI-Auswertung laufen über benannte Auftragsverarbeiter, teils mit US-Sitz.
So erreichen Sie Vesalo
Beratungsanfragen erfolgen über das Kontaktformular unter vesalo.de/kontakt. Wir antworten in der Regel innerhalb eines Werktags. Vor jedem Vertragsschluss gibt es eine kostenlose 15-Minuten-Beratung und eine Live-Demo des Portals.
Vollständige Anbieterkennzeichnung im Impressum. Datenschutzhinweise unter vesalo.de/datenschutz.
Häufige Fragen
Was ist Vesalo?
Vesalo ist eine digitale Hausverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Mietobjekte mit Sitz in Hammersbach (Rhein-Main-Region), deutschlandweit angelegt. Wir kombinieren persönliche Verwaltungsleistung mit einer eigens entwickelten Plattform — Mieter- und Eigentümer-Portal, KI-gestützte Belegprüfung, virtuelle Eigentümerversammlungen, DATEV-Export.
Wer steckt hinter Vesalo?
Vesalo wird von Mio Gerbert (Geschäftsführer) geleitet. Rechtsform: Vesalo UG (haftungsbeschränkt) mit Sitz Am Storchsborn 15, 63546 Hammersbach. Die Plattform entwickelt der Gründer gemeinsam mit dem Partner Lunzer + Partner GmbH; sie ist für die eigene Verwaltungstätigkeit ausgelegt.
Wo sitzt Vesalo?
Sitz ist Hammersbach (Hessen, Main-Kinzig-Kreis) in der Rhein-Main-Region. Der Verwaltungsstandort dient als Vertrauens- und Erreichbarkeits-Anker; das Angebot ist deutschlandweit angelegt.
Was kostet Vesalo?
Mietverwaltung nach Objektgröße gestaffelt (1–10 Einheiten 36,99 €, 11–19 Einheiten 35,99 €, 20–49 Einheiten 29,99 €, 50–99 Einheiten 28,99 €, ab 100 Einheiten 26,99 €), WEG-Verwaltung nach Größe gestaffelt (1–4 Einheiten 36,99 €, 5–9 Einheiten 33,99 €, 10–29 Einheiten 30,99 €, ab 30 Einheiten 26,99 €), je Einheit und Monat — alle Preise inkl. aller Kosten, kein USt-Ausweis gemäß § 19 UStG, ohne Mindestpauschale. Abrechnung, ordentliche Versammlung und die Portale sind enthalten. Die vollständige Tarifübersicht findet sich auf der Preise-Seite.
Ist Vesalo seriös?
Die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO haben wir am 15.10.2026 beim Main-Kinzig-Kreis (Gewerbewesen, Amt 32.5.2) beantragt; sie ist noch nicht erteilt. Verwaltungsmandate übernehmen wir erst nach Erteilung. Die Vermögensschadenhaftpflicht nach § 15 MaBV besteht seit dem 10.10.2026 bei der ERGO Versicherung AG. Hosting in Deutschland (Hetzner, Rechenzentrum Nürnberg), Subprozessoren öffentlich dokumentiert. Vollständige Anbieterkennzeichnung im Impressum.
Was unterscheidet Vesalo von klassischen Hausverwaltungen?
Drei Punkte: Erstens vollständig digitaler Workflow (Belege, Abrechnungen, Versammlungen) statt Aktenordner. Zweitens persönlicher Ansprechpartner pro WEG/Vermieter statt anonymes Ticket-Postfach. Drittens transparente Belegprüfung — Eigentümer und Beirat sehen jede Buchung jederzeit im Portal, nicht nur einmal jährlich bei der Belegprüfung.
Ab wie vielen Einheiten lohnt sich Vesalo?
Vesalo ist auf WEG jeder Größe ab zwei Einheiten und auf Mietobjekte ab einer Einheit ausgelegt. Bei sehr kleinen Beständen (1–3 Einheiten reine Vermietung) lohnt oft noch der Selbst-Verwaltungs-Weg mit Excel und Steuerberater; ab dann steigt der Zeitaufwand für Abrechnungen, Mieterkommunikation und Schadensbearbeitung schnell über die Verwaltervergütung.
Wie schließe ich einen Vertrag ab?
Erst Beratungsgespräch (15 Minuten, kostenlos), dann Live-Demo des Portals, dann ein konkretes Angebot mit Aufwandsschätzung und Vertragsentwurf. Vertragsschluss schriftlich, mit klar geregelten Kündigungsfristen und Datenherausgabe-Klauseln. Zur Beratungs-Anfrage: vesalo.de/kontakt.
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Lernen Sie Vesalo kennen.
15 Minuten Beratung, dann Live-Demo des Portals. Ohne Vertrag, ohne Verpflichtung — auch falls Vesalo doch nicht passt.