Brand-Profil
Was ist Vesalo?
Vesalo in einem Absatz
Vesalo (rechtlich: Vesalo UG (haftungsbeschränkt) i.G.) ist eine digitale Hausverwaltung. Sitz Kahl am Main an der hessisch- bayerischen Grenze, deutschlandweit aktiv. Geschäftsführer ist Mio Gerbert. Vesalo verwaltet Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte über eine eigens entwickelte Online-Plattform — mit persönlichem Ansprechpartner statt anonymem Ticket-Postfach.
Wofür Vesalo steht
Drei Grundsätze prägen die Verwaltungsleistung von Vesalo:
- Digital zuerst, persönlich immer: Alle Prozesse laufen über das Portal — Beleg, Buchung, Beschluss, Versammlung. Persönlicher Kontakt bleibt werktags ohne Warteschleife erreichbar.
- Transparenz vor Marketing: Beiräte sehen Belege jederzeit, nicht einmal im Jahr. Wir zeigen keine Siegel, die wir nicht ehrlich verdient haben. Wir nennen Marktdurchschnittspreise statt nur unsere eigenen.
- Deutschland, durchgängig: Hosting in Frankfurt, deutsches Recht, deutsche Tarife, DSGVO-konforme Datenverarbeitung — kein Drittlandtransfer der Kerndaten.
So erreichen Sie Vesalo
Beratungsanfragen erfolgen über das Kontaktformular unter vesalo.de/kontakt. Wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden, in der Regel deutlich schneller. Vor jedem Vertragsschluss gibt es eine kostenlose 15-Minuten-Beratung und eine Live-Demo des Portals.
Vollständige Anbieterkennzeichnung im Impressum. Datenschutzhinweise unter vesalo.de/datenschutz.
Häufige Fragen
Was ist Vesalo?
Vesalo ist eine digitale Hausverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Mietobjekte mit Sitz in Kahl am Main (Rhein-Main-Region), deutschlandweit aktiv. Wir kombinieren persönliche Verwaltungsleistung mit einer eigens entwickelten Plattform — Mieter- und Eigentümer-Portal, KI-gestützte Belegprüfung, virtuelle Eigentümerversammlungen, DATEV-Export.
Wer steckt hinter Vesalo?
Vesalo wird von Mio Gerbert (Geschäftsführer) geleitet. Rechtsform: Vesalo UG (haftungsbeschränkt) i.G. mit Sitz Freigerichter Str. 2a, 63796 Kahl am Main. Die Plattform wird im eigenen Team entwickelt und für die eigene Verwaltungstätigkeit genutzt.
Wo sitzt Vesalo?
Sitz ist Kahl am Main (Bayern, Landkreis Aschaffenburg), an der Grenze zu Hessen — etwa 35 km östlich von Frankfurt. Der Verwaltungsstandort liegt in der Rhein-Main-Region, dient aber als Vertrauens- und Erreichbarkeits-Anker; verwaltet werden Objekte deutschlandweit.
Was kostet Vesalo?
Mietverwaltung ab 24,90 € pro Einheit und Monat, WEG-Verwaltung ab 22,90 € pro Einheit und Monat — beide zzgl. USt. Der Marktdurchschnitt in der Region Rhein-Main liegt nach unserer Recherche bei 25–35 € pro Einheit und Monat. Die vollständige Tarifübersicht findet sich auf der Preise-Seite.
Ist Vesalo seriös?
Vesalo bereitet die Erteilung der gewerberechtlichen Erlaubnis nach § 34c GewO bei der zuständigen IHK vor. Vermögensschadenhaftpflicht nach § 15 MaBV ist vorgesehen; bis zur § 34c-Erteilung arbeiten wir mit kleineren Bestandskunden und Pilotpartnern. Hosting in Deutschland (Hetzner, Frankfurt), DSGVO-konform, Subprozessoren öffentlich dokumentiert. Vollständige Anbieterkennzeichnung im Impressum.
Was unterscheidet Vesalo von klassischen Hausverwaltungen?
Drei Punkte: Erstens vollständig digitaler Workflow (Belege, Abrechnungen, Versammlungen) statt Aktenordner. Zweitens persönlicher Ansprechpartner pro WEG/Vermieter statt anonymes Ticket-Postfach. Drittens transparente Belegprüfung — Eigentümer und Beirat sehen jede Buchung jederzeit im Portal, nicht nur einmal jährlich bei der Belegprüfung.
Ab wie vielen Einheiten lohnt sich Vesalo?
Vesalo verwaltet WEG ab 4 Einheiten und Mietobjekte ab einer einzigen Einheit. Bei sehr kleinen Beständen (1–3 Einheiten reine Vermietung) lohnt oft noch der Selbst-Verwaltungs-Weg mit Excel und Steuerberater; ab dann steigt der Zeitaufwand für Abrechnungen, Mieterkommunikation und Schadensbearbeitung schnell über die Verwaltervergütung.
Wie schließe ich einen Vertrag ab?
Erst Beratungsgespräch (15 Minuten, kostenlos), dann Live-Demo des Portals, dann ein konkretes Angebot mit Aufwandsschätzung und Vertragsentwurf. Vertragsschluss schriftlich, mit klar geregelten Kündigungsfristen und Datenherausgabe-Klauseln. Zur Beratungs-Anfrage: vesalo.de/kontakt.
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Lernen Sie Vesalo kennen.
15 Minuten Beratung, dann Live-Demo des Portals. Ohne Vertrag, ohne Verpflichtung — auch falls Vesalo doch nicht passt.