Leistungen
Hausverwaltung, wie sie sein sollte.
Mietverwaltung, WEG-Betreuung und Nebenkostenabrechnung — alles aus einer Hand. Digital, wo es Zeit spart. Persönlich, wo es zählt. Mit einem festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt.
Leistungen
Alles aus einer Hand
Von der Mietverwaltung bis zur Eigentümerversammlung — alles in einer Plattform. Persönlich und kompetent.
Zwei Welten, ein Ansprechpartner: ob einzelne Mietwohnung oder ganze Eigentümergemeinschaft — wir decken beides vollständig ab.
8 Leistungen · Tippen Sie auf eine Zielgruppe, um die passenden Leistungen zu filtern.
Mietverwaltung
Komplette Verwaltung Ihrer Mietimmobilien. Von der Mieterbetreuung über Zahlungsverkehr bis zur Nebenkostenabrechnung.
Vollverwaltung
Echte WEG-Verwaltung
Vollständig nach aktuellem WEG-Recht: digitale Versammlung, fortlaufende Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG, Wirtschaftsplan, Vermögensbericht § 28 Abs. 4 WEG. Kein abgespecktes Sondereigentums-Modul.
§ 24 · § 28 WEG
Nebenkostenabrechnung in Minuten
Präzise, fristgerechte Abrechnungen mit automatischer Verteilung nach BetrKV. KI-Plausibilitätsprüfung gegen DMB-Betriebskostenspiegel — Anomalien fallen sofort auf.
§ 2 BetrKV
Mahnwesen integriert
Drei-stufiges Mahnverfahren nach BGH-Rechtsprechung: §§ 286, 288 BGB-konform inkl. Verzugszinsen, Verjährungs-Hinweis und Gewerbe-Aufschlag. Komplett im Tool — kein Excel, kein externer Dienst.
§§ 286 · 288 BGB
Handwerker-Netzwerk
Geprüftes Netzwerk zuverlässiger Handwerker. Schnelle Beauftragung, transparente Kosten, garantierte Qualität.
Geprüftes Netzwerk
Eigentümerversammlungen
Professionell moderiert, digital oder vor Ort. Rechtskonform mit automatischen Protokollen und 3-Wochen-Ladungsfrist — ab 149 € statt 300–1.500 €.
3-Wochen-Ladungsfrist
Dokumentenmanagement
Alle Unterlagen revisionssicher archiviert. KI-gestützte Kategorisierung. Jederzeit griffbereit.
Revisionssicher
Vermieter-Akademie inklusive
Eigene Lernplattform mit Kursen, Vorlagen und Praxis-Leitfäden für Eigentümer und Vermieter. Wir bilden Sie aus — nicht nur Ihre Software.
Inklusive
Vorteile
Warum Vermieter uns vertrauen
Wir verbinden persönlichen Service mit digitaler Effizienz. Das Ergebnis: bessere Verwaltung zu niedrigeren Kosten.
Grundgebühr — ab 1 Einheit
Spürbar günstiger
Digitale Prozesse senken den Aufwand je Gemeinschaft. Deshalb gibt es bei uns weder Grundgebühr noch Mindestpauschale — und größere Gemeinschaften liegen deutlich unter dem Markt-Ø.
Mehr erfahrenReaktionszeit
Schnellere Reaktionszeiten
KI-gestützte Priorisierung sorgt dafür, dass dringende Anliegen sofort bearbeitet werden. Kein Ticket geht verloren.
Mehr erfahrentransparent
Volle Transparenz
Echtzeit-Einblick in alle Vorgänge über Ihr persönliches Dashboard. Keine Überraschungen, keine versteckten Kosten.
Mehr erfahrengünstiger
Günstige Versammlungen
Professionell moderierte Versammlungen — digital oder vor Ort. Traditionelle Verwalter berechnen 300–1.500 €. Bei uns ab 149 €.
Mehr erfahrenWEG-konform
Echte WEG, nicht nur Sondereigentum
Viele Vermieter-Tools können nur Sondereigentum. Vesalo deckt die volle WEG-Verwaltung ab: Versammlung, Beschluss-Sammlung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung — alles WEG-konform.
Mehr erfahrenGratis-Leitfaden
Akademie inklusive
Eigentümer und Vermieter bekommen Zugang zu eigenen Kursen, Praxis-Vorlagen und Leitfäden. Lernen Sie nicht nur Software bedienen — lernen Sie professionell vermieten.
Mehr erfahrenSo funktioniert's
In drei Schritten zu Vesalo
Der Wechsel zu uns ist einfach. Wir kümmern uns um alles.
Beratungsgespräch
Wir lernen Ihre Immobilien und Anforderungen kennen. Kostenlos und unverbindlich.
Reibungsloser Übergang
Wir übernehmen alle Unterlagen, informieren Mieter und Dienstleister. Sie lehnen sich zurück.
Entspannt verwalten
Echtzeit-Einblick in alle Vorgänge. Ihr persönlicher Ansprechpartner kümmert sich um den Rest.
Bereit anzufangen?
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen — unverbindlich und kostenlos.