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Portfolio-Profi — Spezialthemen für erfahrene Vermieter

Für erfahrene Vermieter, die in Spezial-Konstellationen arbeiten: Erbpacht, Denkmalschutz, Gewerbe-Anteile, Joint Ventures. Plus: ein 1:1-Portfolio-Review und regelmäßige Live-Q&A-Sessions, in denen wir konkrete Fälle besprechen.

ca. 12 Std. + Live-Calls
12 Lektionen
Selbststudium
Download-Dateien zum Behalten

Preis

999,00 €einmalig

Einmalzahlung, kein Abo

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Was du lernst

Konkrete Ergebnisse, die du nach dem Kurs hast.

  • Du beherrschst Spezial-Konstellationen wie Erbpacht & Denkmalschutz
  • Du strukturierst Joint Ventures und Beteiligungen
  • Du analysierst dein Portfolio strategisch (1:1-Review inklusive)
  • Du verhandelst Bestandsmieten und Kauf-/Verkaufspreise auf Profi-Niveau

Curriculum

12 Lektionen, klar strukturiert.

  1. 1

    Portfolio-Strategie

    55 Min.

    Wachstums-, Cashflow- oder Wertsteigerungs-Portfolio? Drei klare Strategien.

  2. 2

    Erbpacht verstehen

    50 Min.

    Wann lohnt sich der Kauf, was kostet die Verlängerung, typische Fallen.

  3. 3

    Denkmalschutz & AfA

    55 Min.

    Steuerlicher Hebel, aber auch Auflagen — wann lohnt es sich wirklich?

  4. 4

    Gemischtgenutzte Objekte

    60 Min.

    Wohnen + Gewerbe in einem Objekt — Mietverträge, Umsatzsteuer, Abrechnung.

  5. 5

    Joint Ventures & Beteiligungen

    70 Min.

    Wenn mehrere Investoren ein Objekt halten — Strukturen, Risiken, Verträge.

  6. 6

    Verhandlungs-Masterclass

    50 Min.

    Mietverhandlung, Ankauf, Verkauf — Verhandlungstechniken aus der Praxis.

  7. 7

    Steueroptimierung — Portfolio-Ebene

    60 Min.

    GmbH-Struktur, vermögensverwaltende GmbH, gewerblicher Grundstückshandel.

  8. 8

    Bewertung & Exit

    55 Min.

    Wann verkaufen, an wen, zu welchem Preis? Drei Bewertungsverfahren.

  9. 9

    Finanzierung — fortgeschritten

    45 Min.

    Forward-Darlehen, Tilgungsstrategien, Anschlussfinanzierung im Portfolio.

  10. 10

    Risikomanagement

    50 Min.

    Versicherungen, Diversifikation, Worst-Case-Szenarien strukturiert durchdacht.

  11. 11

    Steuerliche Strukturen für die nächste Generation

    55 Min.

    Übergabe ans Familienmitglied — Schenkung, Nießbrauch, Holding.

  12. 12

    Portfolio-Review (1:1)

    60 Min.

    60-Min-Session mit einem Praktiker aus unserem Netzwerk — alles aktive Vermieter mit umfangreichem eigenen Portfolio. Wir gehen dein Portfolio gemeinsam durch.

Was im Kurs enthalten ist

  • Alles aus dem Fortgeschrittenenkurs
  • 12 Spezial-Lerneinheiten
  • 1:1 Portfolio-Review (60 Min., zoom-basiert)
  • Live-Q&A-Sessions (monatlich)
  • Erbpacht & Denkmalschutz-Module
  • Joint-Venture-Strukturen-Leitfaden

Voraussetzungen

  • Bestehendes Portfolio mit ≥ 3 Einheiten
  • Empfehlenswert: Fortgeschrittenenkurs absolviert

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